Twoje mieszkanie może przynieść Ci pieniądze! Dzięki nowym platformom wynajmu krótkoterminowego będziesz mógł maksymalnie wykorzystać dni, w których Twoje mieszkanie jest wolne. Wyjeżdżasz na weekend, w podróż służbową lub zainwestowałeś w wynajmowaną nieruchomość? Oto nasze wskazówki, jak zwiększyć szanse na wypożyczenie go na Airbnb.
Trzeźwa, ale aktualna dekoracja
Jest to niezbędne, aby zwiększyć rentowność wynajmu: pozostawienie staromodnej dekoracji na miejscu, myśląc, że wystarczy to, aby przyciągnąć potencjalnych najemców, jest błędem. Będziesz konkurować z wieloma innymi najemcami, którzy zadbali o szczególną uwagę na wystrój swojej nieruchomości . Aby użytkownicy platformy chcieli zobaczyć Twoją reklamę, musisz dołączyć zdjęcia, które do nich przemawiają.
W tym celu musisz bezwzględnie zadbać o dekorację swojego wnętrza. Spróbuj zainspirować się magazynami wnętrzarskimi, aby stworzyć atrakcyjne mieszkanie. Postaw na stonowaną, ale elegancką dekorację . Jednak musi mieć trochę osobowości i charakteru. Trzeźwość nie oznacza bez ulgi: zapominamy o zbyt tanich meblach i zmęczonych kanapach. Wybierz również akcesoria, które można łatwo zmienić, aby zmienić dekorację bez konieczności każdorazowego rozbijania banku.
Neutralnie, ale modnie
Istnieje możliwość stworzenia dekoracji, która pozostanie neutralna. Rozumiemy przez to, że unikamy tapet w stylu lat siedemdziesiątych lub przedmiotów o zbyt wielu konotacjach. Zdecyduj się na jasne i niezbyt jaskrawe kolory, aby każda osoba mogła z łatwością wyświetlać się nawet przez kilka dni w Twoim domu. Nawet jeśli są to wakacje, gdybyś musiał wybierać między wynajmowanym apartamentem z zazdrością a zakwaterowaniem, w którym czujesz się jak w latach 70., co byś wybrał?
Klienci wynajmu krótkoterminowego robią to samo. Pójdą do mieszkania, które sprawia, że mają ochotę i które jest przyjemne. Przynieś kilka akcentów oryginalności, dekorując uderzającymi przedmiotami, bez popadania w całkowicie niekonwencjonalne. Dlatego na ścianach wybierz biel, jasnoszary lub pastelowy błękit. Aby wzmocnić, możesz dodać odrobinę koloru tylko do części ściany, wybierając nieco mocniejszy kolor.
Stwórz przytulną atmosferę
Nadszedł czas, aby zmienić inne oferty wynajmu. Gdy cały dzień włóczysz się po mieście, chcesz wylądować w przyjemnym, wygodnym miejscu, w którym chcesz spędzić przyjemne chwile. Nie kilkoma sztywnymi krzesłami przyciągamy klienta do wypożyczenia. Uczyń swoje mieszkanie przytulnym dzięki kilku wskazówkom.
Dbaj o salon
W salonie spędzamy dużo czasu. Zwróć na to szczególną uwagę: często jest to element, który zadecyduje o wyborze reklamy, a nie innej. Wybierz miękką i przytulną sofę . Jeśli to możliwe, wybierz niedrogą sofę, która będzie rozkładana, aby w reklamie zaoferować dodatkowe łóżko. Aby uczynić swój salon przytulnym, uzupełnij go ładnym grubym dywanikiem i umieść dopasowane miękkie poduszki na sofie.
Trendem są geometryczne wzory i kolorowe stylizowane wzory! Umieść świece na małym stoliku do kawy, a także zieloną roślinę, która doda żywego charakteru Twojej dekoracji. Komfort będzie się liczył, gdy klient zdecyduje się na wynajem na wakacje lub weekend. Aby jeszcze bardziej się zrelaksować, dodaj ciepły koc. Pasażerowie mogą wsunąć się pod przyjemny wieczór.
Zróżnicuj źródła światła
Kilka źródeł światła jest przyjemniejszych niż bezpośrednie światło. Szukając wynajmu krótkoterminowego jesteśmy bardzo wrażliwi na jasność mieszkania czy domu. Mnożąc liczbę lamp i oświetlenia, stworzysz przyjemną i kojącą atmosferę. Wybierz więc małe lampy do umieszczenia w całym pomieszczeniu. Postaw również na świece, aby trochę ogrzać pomieszczenie.
Twoja dekoracja powinna sprawiać wrażenie witalności i szyku . Sprawiając wrażenie, że przywiązujesz wagę do dobrego samopoczucia, zwiększysz liczbę zapytań o rezerwację. Twoja reklama musi przywoływać słodycz życia, przyjazne i ciepłe miejsce, takie jak dobrze oświetlony salon z piękną sofą. Nie każdy lubi wędrować po okolicy przez cały dzień, więc osoby, które mają zamiar wynająć, mogą spędzać czas w wynajmie. Wyobraź sobie więc miejsce, w którym chciałbyś zostać przez kilka godzin.
Pomyśl o rozrywce i wskazówkach dotyczących podróży
Powitasz osoby, które niekoniecznie znają miasto czy region. Uważaj, tworząc małe miejsce do przechowywania bieżących książek, przewodników turystycznych lub czasopism (nie zostawiaj starych numerów leżących w pobliżu!). Jeśli znajdziesz, kup czasopisma, które są odpowiednie dla Twojego miasta lub regionu. Jeśli masz instrumenty muzyczne, takie jak gitara lub fortepian, być może najemcy mogą ożywić chwilę dnia , grając kilka dźwięków.
Zaplanuj także gry dla dzieci lub kolorowankę. A jeśli wynajmujesz mieszkanie, nie ma potrzeby przechowywania wszystkich książek w piwnicy lub na strychu! Odwiedzający z pewnością docenią odkrycie niewielkiej części swojej osobowości poprzez wybór książek. Poza tym nic gorszego niż pusta biblioteka na zdjęciach z ogłoszenia … Zostawiając książki, pokazujesz, że żyje Twoje mieszkanie lub dom.
Zaplanuj przestrzenie, w których ludzie mogą się wyświetlać
Użytkownicy Airbnb dużo czytają recenzje przed podjęciem decyzji. Pomyśl więc o kilku ważnych szczegółach, takich jak możliwość zostawienia ich gdzieś, aby odłożyć swoje rzeczy. Niektórzy ludzie doceniają możliwość wyjęcia ubrań z walizki lub plecaka: rozważ więc uwolnienie części szafy. Miej wieszaki, których mogą użyć do parowania swoich ubrań. Dodaj także żelazko i stół, aby mogły wypolerować swój wygląd.
Podobnie w łazience, jeśli mieszkanie jest wynajmowane, staraj się trzymać własne produkty w jednym miejscu, aby najemcy mogli się nimi swobodnie pozbyć. Muszą czuć się jak w domu, aby czuć się komfortowo. Jeśli nie chcesz, aby ludzie mieli dostęp do wszystkich Twoich rzeczy osobistych, możesz ustawić pokój, który zamkniesz lub szafkę z kłódką do przechowywania swoich rzeczy.